О гражданстве и виде на жительство в Испании

Испания offers only residency by investment, the Spain Residency by Investment Program is ranked an incredible 5th out of 24 programs on the Global Residence Programs Index.

Investment options available to acquire the citizenship and passport of Spain. 

Under the Residence by Investment program, individuals and their immediate family members can become residents of Spain (through a temporary residence permit) within less than a month. he Law offers the opportunity for non-EU citizens to obtain a Residence Permit by investing in Real Estate in Spain for a minimum value of EUR 500,000. A residence permit for 1 year is issued and can be renewed (for 2 years each time), provided that the real estate property is still owned by the applicant. Subject to general immigration rules and requirements, residents by investment can acquire permanent residence status after five years of continuous residence in Spain, and gain Spanish citizenship thereafter.

Программа получения вида на жительство в Испании за инвестиции была запущена в 2013 году. Инвесторам не нужно сдавать языковые и культурные экзамены. Они не обязаны проводить время в Испании, а законы разрешают сдавать инвестиционную недвижимость в аренду. Инвестиции по программе можно вернуть. Для этого нужно прожить в Испании пять лет и получить статус ПМЖ. Еще через пять лет проживания в стране можно подать заявление на получение гражданства, но при условии, что вы откажетесь от первого. Минимальная сумма инвестиций составляет 500 000 евро, инвесторы могут выбрать один из вариантов:

• Real Estate Investment

Acquisition of real estate with a minimum value of EUR 500,000 should be done under this option.

An investor buys residential or commercial property in Spain. If they include family members in the application, the investment amount will not increase.

A property can be owned by the investor or the company, where the investor is a controlling shareholder and owns most of the shares. If the applicant buys commercial premises on behalf of the company, they can get a tax deduction and return the paid VAT of 21%.

The investor can purchase one or several properties for a total value of €500,000. The law does not have the rule to invest the entire amount in one property. The investor can rent out the real estate and sell it after obtaining permanent residence.

Notary fee: EUR 600 to 1000

Registration fee: EUR 400 to 650

Taxes: New buildings:  7 to 12% of transaction amount

Secondary housing: 6 to 10% of the cadastral value

Commercial properties: Up to 25%

• Shares or Business

– Investment of around EUR 1,000,000 in shares of Spanish companies can also be done.

– A statement of the investment from the Spanish Registrar of Investments of the Ministry of Economy and Competitiveness will be needed.

• Government Bonds 

– Investment of around EUR 2,000,000 into government bonds is another option.

– A certificate from the Bank of Spain or another financial institution, stating you are the sole owner of the investment for a period of at least five years would be required.

• Bank Deposit

– Funds transfer of EUR 1 million into a Spanish Bank Account can also be done.

– A certificate from the financial institution naming you as the sole owner of the bank deposit will be required.

Испанское гражданство

Резиденты могут подать заявление на получение гражданства только на 10-м году проживания в Испании. Невозможно получить испанское гражданство напрямую за инвестиции. Инвестор может стать гражданином Испании путем натурализации, получить вид на жительство в Испании за инвестиции, переехать в страну и через несколько лет получить ПМЖ, только после этого можно подавать документы на получение гражданства.

Потенциальные граждане Испании должны соблюдать следующее:

• Прежде чем подать заявление на получение испанского гражданства, они должны прожить в Испании последние 5 лет в качестве постоянных жителей.
• Они должны предоставить документы, подтверждающие, что они находятся в стране на законных основаниях.
• Ожидается, что они будут свободно говорить по-испански.
• От них также ожидается знание испанских традиций, обычаев и образа жизни.
• Они не должны иметь задолженности перед налоговыми органами или любым другим регулирующим органом.
• От них ожидается безупречная репутация, в их послужном списке не должно быть судимостей или нарушений иммиграционного законодательства.
• Они должны отказаться от гражданства своей страны.

Преимущества резидентства Испании по инвестиционной программе

• Быстрое время обработки – Резидентство ЕС через 60 дней с момента подачи заявления
• Член ЕС – Наслаждайтесь свободой ЕС жить, работать, учиться или путешествовать в любую точку ЕС
• Безвизовый въезд – Безвизовый въезд в Шенгенскую зону на 90 дней в течение любых шести месяцев
• Вся семья имеет право - Супруги и партнеры, дети, незамужние и находящиеся на иждивении взрослые дети любого возраста, а также инвесторы и родители их супругов
• Обязательное пребывание не требуется – С золотой визой, если вы не подаете заявление на постоянное проживание или гражданство
• Простой процесс обновления – Временный вид на жительство можно продлить, не проживая в стране
• Право на работу – Вид на жительство в Испании позволяет всем владельцам работать в Испании.
• Простой процесс – Никаких языковых или исторических тестов
• Пожертвование не требуется — Только инвестиционная программа с рядом вариантов инвестирования
• Качественный, но доступный образ жизни – Низкая стоимость жизни для высокого уровня товаров и услуг
• Доступ к рынку недвижимости – Получите право покупать и инвестировать в недвижимость на всей территории ЕС
• Страховой полис - С гарантией семейной безопасности — план Б для экономической и политической стабильности
• Здоровье и образование – Вы и ваша семья сможете учиться в школах или университетах Испании и иметь доступ к системе здравоохранения и услугам мирового уровня.
• Гарантировано законом – Программа основана на законе и гарантируется государством с 2013 года.

Требования и квалификация для проживания в Испании

Требования и квалификации, необходимые для получения вида на жительство или гражданства Испании, следующие:

Основные требования к кандидату

• старше 18 лет
• Not be in Spain with irregular immigration status.
• Хорошее здоровье
• Public insurance or private health insurance arranged with an insurer authorized to operate in Spain.
• Lack of criminal record in Spain and in the countries where you have resided in the last 5 years, for crimes foreseen in the Spanish legal system.
• Успешно пройти проверку благонадежности
• Подтвержденные источники инвестиций
• Certificate from the financial institution or the Bank of Spain (Central Bank) stating that you are the sole holder of the investment for a period of 5 years or more.
• Sufficient financial resources for yourself and your family members during your period of residence in Spain (monthly income of €2,130, and additional €533 per dependent).
• Applicants must confirm their financial solvency. They transfer to a Spanish bank account the sum that exceeds the annual minimum wage at least four times. In 2022, the minimum wage in Spain is €6,778.8 per year. Thus, an investor must transfer at least €27,000. Approximately €7,000 must be added for each dependent.
• In the event that the investment is made by a legal entity, you must provide evidence that you own the majority of the rights over the company, and it is not domiciled in a tax haven according to Spanish legislation.
• Spain only recognizes dual citizenship for nationals who have acquired Spanish nationality at birth. Naturalized citizens must renounce their previous nationality, except those from countries with which Spain has concluded a double-nationality agreement.

Правомочные иждивенцы

• Супруга основного заявителя
• Дети (биологические или усыновленные) до 18 лет

Шаги и временная шкала

• STEP #1: Preparing documents
• STEP #2: Submission of the residency application
• STEP #3: Processing of the application
• STEP #4: Receiving residency application
• STEP #5: Receiving Spanish Residence Card

In the Documents collection stage and experienced immigration advisers will be checking all documents for compliance to ensure all requirements are met, including proof of investment documentation. The complete application for a residence permit along with all supporting documents confirming your investments will be then submitted to the Spanish government’s Ministry of Economy. 

Каждая заявка проверяется правительством посредством тщательной комплексной проверки, в ходе которой представленная информация изучается и проверяется.

После того, как заявление будет рассмотрено и одобрено, вам будет выдан вид на жительство, правительство направит вам письмо, информирующее вас о своем решении.

В течение месяца после того, как ваши биометрические данные будут отправлены в один из полицейских участков в Испании, вы получите вид на жительство, который действителен в течение 2 лет и может продлеваться каждые 5 лет. Инвесторы имеют право получить вид на жительство через 5 лет при условии, что они проживают в Испании более 4 лет и 2 месяцев в течение этих 5 лет. При необходимости гражданство можно подать через 10 лет. Карту пребывания необходимо забирать лично, так как при ее получении проводится проверка отпечатков пальцев.

Наши услуги

Privacy World предлагает свои услуги всем, кто не только хочет получить вид на жительство и/или гражданство, но и наши эксперты находят законные способы:

• Найдите лучшее решение для ваших нужд.
• Определите и внедрите стратегию, которая поможет вам достичь ваших целей.
• Активируйте нашу сеть людей в стране, где вам нужна помощь, без поиска лучшего решения или адвоката. Мы работаем только с лицензированными людьми в каждой стране, которых мы тщательно проверяем и передаем нашим руководящим принципам и принципам конфиденциальности, за которые мы выступаем.
• Сосредоточьтесь на том, чтобы сократить бюрократическую волокиту и ускорить процесс.
• Обеспечьте надлежащее общение с вами по вашему делу.
  …. и, прежде всего: предложить вам юридические стратегии для обеспечения дополнительных уровней конфиденциальности вашей личности при получении вида на жительство или гражданства!

Privacy World также может помочь вам зарегистрировать вашу компанию в Испании, помочь вам устроиться в стране и скоординировать с вами, чтобы этот опыт был менее хлопотным.

Хотите, чтобы Privacy World занялся вашим делом? Есть вопросы? Свяжитесь с нами!

Часто задаваемые вопросы