Spanien offers only residency by investment, the Spain Residency by Investment Program is ranked an incredible 5th out of 24 programs on the Global Residence Programs Index.
Under the Residence by Investment program, individuals and their immediate family members can become residents of Spain (through a temporary residence permit) within less than a month. he Law offers the opportunity for non-EU citizens to obtain a Residence Permit by investing in Real Estate in Spain for a minimum value of EUR 500,000. A residence permit for 1 year is issued and can be renewed (for 2 years each time), provided that the real estate property is still owned by the applicant. Subject to general immigration rules and requirements, residents by investment can acquire permanent residence status after five years of continuous residence in Spain, and gain Spanish citizenship thereafter.
Das spanische Residency-by-Investment-Programm wurde 2013 ins Leben gerufen. Investoren müssen keine Sprach- und Kulturprüfungen ablegen. Sie müssen keine Zeit in Spanien verbringen, und die Gesetze erlauben die Vermietung von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien. Investitionen im Rahmen des Programms können zurückgegeben werden. Dazu müssen Sie fünf Jahre in Spanien leben und einen dauerhaften Aufenthaltsstatus erhalten. Nach weiteren fünf Jahren im Land können Sie die Staatsbürgerschaft beantragen, jedoch unter der Bedingung, dass Sie die erste aufgeben. Die Mindestanlagesumme beträgt 500.000 Euro, Anleger können zwischen folgenden Optionen wählen:
Acquisition of real estate with a minimum value of EUR 500,000 should be done under this option.
An investor buys residential or commercial property in Spain. If they include family members in the application, the investment amount will not increase.
A property can be owned by the investor or the company, where the investor is a controlling shareholder and owns most of the shares. If the applicant buys commercial premises on behalf of the company, they can get a tax deduction and return the paid VAT of 21%.
The investor can purchase one or several properties for a total value of €500,000. The law does not have the rule to invest the entire amount in one property. The investor can rent out the real estate and sell it after obtaining permanent residence.
Notary fee: EUR 600 to 1000
Registration fee: EUR 400 to 650
Taxes: New buildings: 7 to 12% of transaction amount
Secondary housing: 6 to 10% of the cadastral value
Commercial properties: Up to 25%
– Investment of around EUR 1,000,000 in shares of Spanish companies can also be done.
– A statement of the investment from the Spanish Registrar of Investments of the Ministry of Economy and Competitiveness will be needed.
– Investment of around EUR 2,000,000 into government bonds is another option.
– A certificate from the Bank of Spain or another financial institution, stating you are the sole owner of the investment for a period of at least five years would be required.
– Funds transfer of EUR 1 million into a Spanish Bank Account can also be done.
– A certificate from the financial institution naming you as the sole owner of the bank deposit will be required.
Spanische Staatsbürgerschaft
Einwohner können die Staatsbürgerschaft erst im 10. Jahr ihres Wohnsitzes in Spanien beantragen. Es gibt keine Möglichkeit, die spanische Staatsbürgerschaft direkt durch Investition zu erhalten. Ein Investor kann durch Einbürgerung spanischer Staatsbürger werden, durch Investition eine Aufenthaltserlaubnis in Spanien erhalten, in das Land ziehen und in einigen Jahren einen dauerhaften Wohnsitz erhalten, erst dann können Sie die Staatsbürgerschaft beantragen.
Zukünftige spanische Staatsbürger sollten Folgendes beachten:
Die Anforderungen und Qualifikationen, die erforderlich sind, um den Wohnsitz oder die Staatsbürgerschaft in Spanien zu erhalten, sind die folgenden:
Hauptanforderungen an Bewerber
Anspruchsberechtigte Angehörige
In the Documents collection stage and experienced immigration advisers will be checking all documents for compliance to ensure all requirements are met, including proof of investment documentation. The complete application for a residence permit along with all supporting documents confirming your investments will be then submitted to the Spanish government’s Ministry of Economy.
Jeder Antrag wird von der Regierung durch eine gründliche Due-Diligence-Prüfung geprüft, in der die eingereichten Informationen geprüft und verifiziert werden.
Sobald der Antrag geprüft und genehmigt wurde, erhalten Sie eine Aufenthaltserlaubnis. Die Regierung stellt Ihnen ein Schreiben aus, in dem Sie über ihre Entscheidung informiert werden.
Innerhalb eines Monats, nachdem Ihre biometrischen Daten bei einer der Polizeidienststellen in Spanien eingereicht wurden, erhalten Sie Ihre Aufenthaltskarte, die 2 Jahre gültig ist und alle 5 Jahre verlängert werden kann. Investoren sind berechtigt, in 5 Jahren einen ständigen Wohnsitz zu erlangen, vorausgesetzt, sie haben sich in diesen 5 Jahren für mehr als 4 Jahre und 2 Monate in Spanien aufgehalten. Die Staatsbürgerschaft kann bei Bedarf nach 10 Jahren beantragt werden. Die Aufenthaltskarte muss persönlich abgeholt werden, da bei der Abholung eine Fingerabdruckkontrolle erfolgt.
Privacy World bietet seine Dienstleistungen jedem an, der nicht nur Aufenthalts- und/oder Staatsbürgerschaftsverfahren erhalten möchte, sondern unsere Experten finden rechtliche Wege, um:
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