סְפָרַד

על אזרחות ותושבות ספרד

סְפָרַד offers only residency by investment, the Spain Residency by Investment Program is ranked an incredible 5th out of 24 programs on the Global Residence Programs Index.

Investment options available to acquire the citizenship and passport of Spain. 

Under the Residence by Investment program, individuals and their immediate family members can become residents of Spain (through a temporary residence permit) within less than a month. he Law offers the opportunity for non-EU citizens to obtain a Residence Permit by investing in Real Estate in Spain for a minimum value of EUR 500,000. A residence permit for 1 year is issued and can be renewed (for 2 years each time), provided that the real estate property is still owned by the applicant. Subject to general immigration rules and requirements, residents by investment can acquire permanent residence status after five years of continuous residence in Spain, and gain Spanish citizenship thereafter.

תוכנית השהות הספרדית לפי השקעות הושקה בשנת 2013. משקיעים אינם צריכים לגשת לבחינות שפה ותרבות. הם אינם נדרשים לבלות בספרד, והחוקים מאפשרים השכרת נכסים להשקעה. ניתן להחזיר השקעות במסגרת התוכנית. כדי לעשות זאת, אתה צריך לחיות בספרד במשך חמש שנים ולקבל מעמד של תושב קבע. לאחר חמש שנות מגורים נוספות בארץ, ניתן להגיש בקשה לאזרחות, אך בתנאי שתוותרו על הראשונה. סכום ההשקעה המינימלי הוא 500,000 אירו, המשקיעים יכולים לבחור באחת מהאפשרויות:

• השקעת נדל"ן

Acquisition of real estate with a minimum value of EUR 500,000 should be done under this option.

An investor buys residential or commercial property in Spain. If they include family members in the application, the investment amount will not increase.

A property can be owned by the investor or the company, where the investor is a controlling shareholder and owns most of the shares. If the applicant buys commercial premises on behalf of the company, they can get a tax deduction and return the paid VAT of 21%.

The investor can purchase one or several properties for a total value of €500,000. The law does not have the rule to invest the entire amount in one property. The investor can rent out the real estate and sell it after obtaining permanent residence.

Notary fee: EUR 600 to 1000

Registration fee: EUR 400 to 650

Taxes: New buildings:  7 to 12% of transaction amount

Secondary housing: 6 to 10% of the cadastral value

Commercial properties: Up to 25%

• Shares or Business

– Investment of around EUR 1,000,000 in shares of Spanish companies can also be done.

– A statement of the investment from the Spanish Registrar of Investments of the Ministry of Economy and Competitiveness will be needed.

• Government Bonds 

– Investment of around EUR 2,000,000 into government bonds is another option.

– A certificate from the Bank of Spain or another financial institution, stating you are the sole owner of the investment for a period of at least five years would be required.

• Bank Deposit

– Funds transfer of EUR 1 million into a Spanish Bank Account can also be done.

– A certificate from the financial institution naming you as the sole owner of the bank deposit will be required.

אזרחות ספרדית

תושבים רשאים להגיש בקשה לאזרחות רק בשנה ה-10 של מגוריהם בספרד. אין דרך להשיג אזרחות ספרדית ישירות בהשקעה. משקיע יכול להפוך לאזרח ספרדי בהתאזרחות, לקבל אישור שהייה בספרד בהשקעה, לעבור לארץ ולקבל תושבות קבע בעוד מספר שנים, רק אז ניתן להגיש בקשה לאזרחות.

אזרחים ספרדים פוטנציאליים צריכים לעמוד בדרישות הבאות:

• לפני שהם מגישים בקשה לאזרחות ספרדית, עליהם לחיות בספרד במשך 5 השנים האחרונות כתושבי קבע.
• עליהם לספק מסמכים המוכיחים שהם שהו בארץ באופן חוקי.
• הם צפויים לדבר ספרדית שוטפת.
• הם גם צפויים להכיר מסורות ספרדיות, מנהגים ואורח חיים.
• אין להטיל עליהם חובות כלפי רשויות המס או כל גוף רגולטורי אחר.
• הם צפויים להיות בעלי מוניטין מושלם, לא אמורות להיות להם הרשעות או הפרות של חוקי ההגירה ברשומות.
• הם צריכים לוותר על אזרחות מדינת הולדתם.

היתרונות של תושבות ספרד לפי תוכנית השקעות

• זמן עיבוד מהיר - תושבות האיחוד האירופי תוך 60 יום מהגשת הבקשה
• חבר באיחוד האירופי - תהנה מחירויות האיחוד האירופי לחיות, לעבוד, ללמוד או לטייל בכל מקום באיחוד האירופי
• נסיעות ללא ויזה - נסיעה ללא ויזה בתוך אזור שנגן למשך 90 יום בתוך כל שישה חודשים
• כל המשפחה זכאית - בני זוג ושותפים, ילדים, ילדים בוגרים לא נשואים ותלויים בכל גיל, ומשקיעים והורי בן זוגם
• אין צורך בשהות חובה - עם ויזת זהב אלא אם כן מבקשים תושבות קבע או אזרחות
• תהליך חידוש קל - ניתן לחדש רישיון שהייה זמני ללא מגורים בארץ
• ישר לעבודה - התושבות הספרדית מאפשרת לכל המחזיקים לעבוד בספרד
• תהליך קל - אין מבחני שפה או היסטוריה
• אין צורך בתרומה - תוכנית השקעה בלבד עם מגוון אפשרויות השקעה
• אורח חיים איכותי אך זול - יוקר מחיה נמוך עבור רמה גבוהה של סחורות ושירותים
• גישה לשוק הנכסים - השג את הזכות לקנות ולהשקיע בנכסים ברחבי האיחוד האירופי
• פוליסת ביטוח - עם ביטחון משפחתי מובטח - תוכנית ב' ליציבות כלכלית ופוליטית
• בריאות וחינוך - אתה ומשפחתך תוכל ללמוד בבתי ספר או באוניברסיטאות בספרד ולקבל גישה למערכת בריאות ושירותים ברמה עולמית
• מובטח בחוק - התוכנית מבוססת על החוק ומובטחת על ידי הממשלה משנת 2013

דרישות תושבות ספרד וכישורים

הדרישות והכישורים הנדרשים כדי לקבל תושבות ספרד או אזרחות הן כדלקמן:

דרישות המועמד העיקריות

• מעל גיל 18
• Not be in Spain with irregular immigration status.
• בריאות טובה
• Public insurance or private health insurance arranged with an insurer authorized to operate in Spain.
• Lack of criminal record in Spain and in the countries where you have resided in the last 5 years, for crimes foreseen in the Spanish legal system.
• לעבור בהצלחה בדיקות נאותות
• מקורות השקעה מאושרים
• Certificate from the financial institution or the Bank of Spain (Central Bank) stating that you are the sole holder of the investment for a period of 5 years or more.
• Sufficient financial resources for yourself and your family members during your period of residence in Spain (monthly income of €2,130, and additional €533 per dependent).
• Applicants must confirm their financial solvency. They transfer to a Spanish bank account the sum that exceeds the annual minimum wage at least four times. In 2022, the minimum wage in Spain is €6,778.8 per year. Thus, an investor must transfer at least €27,000. Approximately €7,000 must be added for each dependent.
• In the event that the investment is made by a legal entity, you must provide evidence that you own the majority of the rights over the company, and it is not domiciled in a tax haven according to Spanish legislation.
• Spain only recognizes dual citizenship for nationals who have acquired Spanish nationality at birth. Naturalized citizens must renounce their previous nationality, except those from countries with which Spain has concluded a double-nationality agreement.

תלויים זכאים

• בן/בת הזוג של המבקש הראשי
• ילדים (ביולוגיים או מאומצים) מתחת לגיל 18

שלבים וציר זמן

• STEP #1: Preparing documents
• STEP #2: Submission of the residency application
• STEP #3: Processing of the application
• STEP #4: Receiving residency application
• STEP #5: Receiving Spanish Residence Card

In the Documents collection stage and experienced immigration advisers will be checking all documents for compliance to ensure all requirements are met, including proof of investment documentation. The complete application for a residence permit along with all supporting documents confirming your investments will be then submitted to the Spanish government’s Ministry of Economy. 

כל בקשה נבדקת על ידי הממשלה באמצעות בדיקת נאותות יסודית, שבמהלכה נבדק ומאומת המידע שהוגש.

לאחר בחינת הבקשה והאישור יינתן לך אישור שהייה, הממשלה תוציא מכתב המודיע לך על החלטתם.

תוך חודש לאחר הגשת הביומטרי שלך לאחת מתחנות המשטרה בספרד, תקבל את תעודת המגורים שלך שתקפה לשנתיים וניתנת לחידוש כל 5 שנים. משקיעים זכאים להשיג תושבות קבע תוך 5 שנים, בתנאי שהתגוררו בספרד יותר מ-4 שנים ו-2 חודשים במהלך 5 השנים הללו. ניתן להגיש בקשה לאזרחות לאחר 10 שנים במידת הצורך. את תעודת המגורים יש לאסוף באופן אישי, שכן במהלך האיסוף מתבצעת בדיקת טביעת אצבע.

השירותים שלנו

Privacy World מציעה את שירותיה לכל אחד, לא רק שמחפש לקבל תהליכי תושבות ו/או אזרחות, אלא גם המומחים שלנו מוצאים דרכים חוקיות:

• מצא את הפתרון הטוב ביותר עבור הצרכים שלך.
• זהה ופרוס אסטרטגיה שתעזור לך להשיג את המטרות שלך.
• הפעל את רשת האנשים שלנו בארץ שבה אתה צריך עזרה מבלי שתחפש את הפתרון או עורך הדין הטובים ביותר. אנו עובדים רק עם אנשים מורשים בכל מדינה שאנו בודקים בקפידה ומעבירים את ההנחיות ועקרונות הפרטיות שאנו עומדים עבורם.
• התמקדו בחיתוך הבידוק ובזירוז התהליך שלכם.
• ספק תקשורת נאותה איתך לגבי המקרה שלך.
  …. ומעל לכל: הציעו לכם אסטרטגיות משפטיות לספק שכבות נוספות של פרטיות לזהותכם, תוך קבלת תושבותכם או אזרחותכם!

עולם הפרטיות יכול לעזור לך גם בשילוב החברה שלך בספרד, לסייע בהתיישבותך בארץ ובתיאום איתך כדי שהחוויה הזו תהיה פחות טרחה.

רוצה ש-Privacy World יטפל במקרה שלך? יש איזה שהן שאלות? צור קשר!

שאלות נפוצות