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取得: 24ヶ月

必要な資本: €500,000

取得: 120ヶ月

必要な資本: €500,000


スペイン offers only residency by investment, the Spain Residency by Investment Program is ranked an incredible 5th out of 24 programs on the Global Residence Programs Index.

Investment options available to acquire the citizenship and passport of Spain. 

Under the Residence by Investment program, individuals and their immediate family members can become residents of Spain (through a temporary residence permit) within less than a month. he Law offers the opportunity for non-EU citizens to obtain a Residence Permit by investing in Real Estate in Spain for a minimum value of EUR 500,000. A residence permit for 1 year is issued and can be renewed (for 2 years each time), provided that the real estate property is still owned by the applicant. Subject to general immigration rules and requirements, residents by investment can acquire permanent residence status after five years of continuous residence in Spain, and gain Spanish citizenship thereafter.

投資プログラムによるスペイン居住プログラムは 2013 年に開始されました。投資家は言語や文化の試験を受ける必要はありません。彼らはスペインで時間を過ごす必要はなく、法律により投資用不動産の賃貸が許可されています。プログラムに基づく投資は、返還することができます。これを行うには、スペインに 5 年間居住し、永住権を取得する必要があります。その国にさらに5年間住んだ後、市民権を申請できますが、最初の市民権を放棄することを条件としています。最低投資額は 500,000 ユーロです。投資家は次のいずれかのオプションを選択できます。

  • 不動産投資

Acquisition of real estate with a minimum value of EUR 500,000 should be done under this option.

An investor buys residential or commercial property in Spain. If they include family members in the application, the investment amount will not increase.

A property can be owned by the investor or the company, where the investor is a controlling shareholder and owns most of the shares. If the applicant buys commercial premises on behalf of the company, they can get a tax deduction and return the paid VAT of 21%.

The investor can purchase one or several properties for a total value of €500,000. The law does not have the rule to invest the entire amount in one property. The investor can rent out the real estate and sell it after obtaining permanent residence.

Notary fee: EUR 600 to 1000

Registration fee: EUR 400 to 650

Taxes: New buildings:  7 to 12% of transaction amount

Secondary housing: 6 to 10% of the cadastral value

Commercial properties: Up to 25%

  • Shares or Business

– Investment of around EUR 1,000,000 in shares of Spanish companies can also be done.

– A statement of the investment from the Spanish Registrar of Investments of the Ministry of Economy and Competitiveness will be needed.

  • Government Bonds 

– Investment of around EUR 2,000,000 into government bonds is another option.

– A certificate from the Bank of Spain or another financial institution, stating you are the sole owner of the investment for a period of at least five years would be required.

  • Bank Deposit

– Funds transfer of EUR 1 million into a Spanish Bank Account can also be done.

– A certificate from the financial institution naming you as the sole owner of the bank deposit will be required.


居住者は、スペインでの居住 10 年目にのみ市民権を申請できます。投資によって直接スペイン市民権を取得する方法はありません。投資家は帰化によってスペイン市民になり、投資によってスペインでの居住許可を取得し、国に移動し、数年後に永住権を取得してから、市民権を申請することができます。


  • スペイン市民権を申請する前に、永住者として過去 5 年間スペインに住んでいる必要があります。
  • 合法的に滞在していたことを証明する書類を提出する必要があります。
  • 彼らはスペイン語を流暢に話すことが期待されています。
  • また、スペインの伝統、習慣、生活様式を知ることも期待されています。
  • 彼らは、税務当局やその他の規制機関に借りがあるべきではありません。
  • 彼らは完全な評判を持っていることが期待されており、彼らの記録に有罪判決や移民法の違反があってはなりません。
  • 彼らは母国の市民権を放棄すべきです。


  • 高速処理時間 – 申請から60日でEU居住
  • EU加盟国 – EU 内のどこにいても、EU の自由に生活、仕事、勉強、または旅行を楽しむことができます
  • ビザなし渡航 – シェンゲン協定加盟国で、半年以内の90日間はビザなしで旅行可能
  • 家族全員が対象です – 配偶者およびパートナー、子供、年齢を問わない未婚および扶養の成人した子供、投資家およびその配偶者の両親
  • 強制滞在は不要 – 永住権または市民権を申請する場合を除き、ゴールデン ビザで
  • 簡単な更新プロセス – 一時滞在許可証は、国内に居住せずに更新できます
  • 働く権利 – スペイン居住者は、すべての保持者がスペインで働くことができます
  • 簡単なプロセス – 言語や歴史のテストはありません
  • 寄付は必要ありません - 幅広い投資オプションを備えた投資専用プログラム
  • 高品質で手頃なライフスタイル – 高水準の商品とサービスのための低生活費
  • 不動産市場へのアクセス – EU全体で不動産を購入して投資する権利を取得する
  • 保険証券 - 家族の安全が保証されている-経済的および政治的安定のためのプランB
  • 健康と教育 – あなたとあなたの家族は、スペインの学校や大学で学ぶことができ、世界クラスの医療システムとサービスを利用できます
  • 法律による保証 – プログラムは法律に基づいており、2013 年から政府によって保証されています。




  • 18歳以上
  • Not be in Spain with irregular immigration status.
  • 健康
  • Public insurance or private health insurance arranged with an insurer authorized to operate in Spain.
  • Lack of criminal record in Spain and in the countries where you have resided in the last 5 years, for crimes foreseen in the Spanish legal system.
  • デューデリジェンスチェックに合格する
  • 確認済みの投資元
  • Certificate from the financial institution or the Bank of Spain (Central Bank) stating that you are the sole holder of the investment for a period of 5 years or more.
  • Sufficient financial resources for yourself and your family members during your period of residence in Spain (monthly income of €2,130, and additional €533 per dependent).
  • Applicants must confirm their financial solvency. They transfer to a Spanish bank account the sum that exceeds the annual minimum wage at least four times. In 2022, the minimum wage in Spain is €6,778.8 per year. Thus, an investor must transfer at least €27,000. Approximately €7,000 must be added for each dependent.
  • In the event that the investment is made by a legal entity, you must provide evidence that you own the majority of the rights over the company, and it is not domiciled in a tax haven according to Spanish legislation.
  • Spain only recognizes dual citizenship for nationals who have acquired Spanish nationality at birth. Naturalized citizens must renounce their previous nationality, except those from countries with which Spain has concluded a double-nationality agreement.


  • 主たる申請者の配偶者
  • 18歳未満の子供(実子または養子)


  • STEP #1: Preparing documents
  • STEP #2: Submission of the residency application
  • STEP #3: Processing of the application
  • STEP #4: Receiving residency application
  • STEP #5: Receiving Spanish Residence Card

In the Documents collection stage and experienced immigration advisers will be checking all documents for compliance to ensure all requirements are met, including proof of investment documentation. The complete application for a residence permit along with all supporting documents confirming your investments will be then submitted to the Spanish government’s Ministry of Economy. 



生体認証がスペインの警察署に提出されてから 1 か月以内に、2 年間有効で 5 年ごとに更新できる在留カードが届きます。投資家は、5 年間で 4 年 2 か月以上スペインに居住していることを条件に、5 年後に永住権を取得する資格があります。市民権は、必要に応じて 10 年後に申請できます。在留カードは、採取の際に指紋照合が行われるため、本人が採取する必要があります。



  • ニーズに最適なソリューションを見つけてください。
  • 目標の達成に役立つ戦略を特定して展開します。
  • 最善の解決策や弁護士を探すことなく、支援が必要な国の人々のネットワークを活性化してください。私たちは、私たちが支持するプライバシーのガイドラインと原則を注意深く精査し、合格したすべての国の認可された人々とのみ協力します。
  • お役所仕事を省き、プロセスを迅速化することに集中してください。
  • あなたのケースについてあなたと適切なコミュニケーションを提供します。

また、Privacy World は、スペインでの会社の設立、国への定住を支援し、この経験が面倒にならないように調整することもできます。

プライバシーワールドがあなたのケースを処理したいですか?何か質問がある? お問い合わせ!

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スペインに合法的かつ継続的に 5 年間居住している必要があります。スペインで欠席した経験があるかもしれませんが、過去 5 年間または連続して 6 年を超えて合計 10 か月を超えることはできません。 





納税者は、全世界の所得に対して個人所得税の対象となります。 PIT は、州および各自治区によって段階的に徴収されます。

非居住者は、スペイン源泉の所得に対して 24% の定率で非居住者所得税の対象となります。 EEA 内の非居住者が税務情報交換協定を締結している場合、19% の軽減税率が適用されます。

純資産は、自治地域ごとに 0.2% から 2.5% までの累進税率で課され、独自の最低額免除と独自のスケール率が設定されています。

はい、相続税と贈与税の範囲は 7.65% から 34% ですが、一部の自治区ではそれより高くなる場合があります。