スペインの市民権と居住権について

スペイン offers only residency by investment, the Spain Residency by Investment Program is ranked an incredible 5th out of 24 programs on the Global Residence Programs Index.

Investment options available to acquire the citizenship and passport of Spain. 

Under the Residence by Investment program, individuals and their immediate family members can become residents of Spain (through a temporary residence permit) within less than a month. he Law offers the opportunity for non-EU citizens to obtain a Residence Permit by investing in Real Estate in Spain for a minimum value of EUR 500,000. A residence permit for 1 year is issued and can be renewed (for 2 years each time), provided that the real estate property is still owned by the applicant. Subject to general immigration rules and requirements, residents by investment can acquire permanent residence status after five years of continuous residence in Spain, and gain Spanish citizenship thereafter.

投資プログラムによるスペイン居住プログラムは 2013 年に開始されました。投資家は言語や文化の試験を受ける必要はありません。彼らはスペインで時間を過ごす必要はなく、法律により投資用不動産の賃貸が許可されています。プログラムに基づく投資は、返還することができます。これを行うには、スペインに 5 年間居住し、永住権を取得する必要があります。その国にさらに5年間住んだ後、市民権を申請できますが、最初の市民権を放棄することを条件としています。最低投資額は 500,000 ユーロです。投資家は次のいずれかのオプションを選択できます。

• 不動産投資

Acquisition of real estate with a minimum value of EUR 500,000 should be done under this option.

An investor buys residential or commercial property in Spain. If they include family members in the application, the investment amount will not increase.

A property can be owned by the investor or the company, where the investor is a controlling shareholder and owns most of the shares. If the applicant buys commercial premises on behalf of the company, they can get a tax deduction and return the paid VAT of 21%.

The investor can purchase one or several properties for a total value of €500,000. The law does not have the rule to invest the entire amount in one property. The investor can rent out the real estate and sell it after obtaining permanent residence.

Notary fee: EUR 600 to 1000

Registration fee: EUR 400 to 650

Taxes: New buildings:  7 to 12% of transaction amount

Secondary housing: 6 to 10% of the cadastral value

Commercial properties: Up to 25%

• Shares or Business

– Investment of around EUR 1,000,000 in shares of Spanish companies can also be done.

– A statement of the investment from the Spanish Registrar of Investments of the Ministry of Economy and Competitiveness will be needed.

• Government Bonds 

– Investment of around EUR 2,000,000 into government bonds is another option.

– A certificate from the Bank of Spain or another financial institution, stating you are the sole owner of the investment for a period of at least five years would be required.

• Bank Deposit

– Funds transfer of EUR 1 million into a Spanish Bank Account can also be done.

– A certificate from the financial institution naming you as the sole owner of the bank deposit will be required.

スペイン市民権

居住者は、スペインでの居住 10 年目にのみ市民権を申請できます。投資によって直接スペイン市民権を取得する方法はありません。投資家は帰化によってスペイン市民になり、投資によってスペインでの居住許可を取得し、国に移動し、数年後に永住権を取得してから、市民権を申請することができます。

将来のスペイン市民は、次のことを遵守する必要があります。

• スペイン市民権を申請する前に、永住者として過去 5 年間スペインに住んでいる必要があります。
• 合法的に滞在していたことを証明する書類を提出する必要があります。
• 彼らはスペイン語を流暢に話すことが期待されています。
• また、スペインの伝統、習慣、生活様式を知ることも期待されています。
• 彼らは、税務当局やその他の規制機関に借りがあるべきではありません。
• 彼らは完全な評判を持っていることが期待されており、彼らの記録に有罪判決や移民法の違反があってはなりません。
• 彼らは母国の市民権を放棄すべきです。

投資プログラムによるスペイン居住の利点

• 高速処理時間 – 申請から60日でEU居住
• EU加盟国 – EU 内のどこにいても、EU の自由に生活、仕事、勉強、または旅行を楽しむことができます
• ビザなし渡航 – シェンゲン協定加盟国で、半年以内の90日間はビザなしで旅行可能
• 家族全員が対象です – 配偶者およびパートナー、子供、年齢を問わない未婚および扶養の成人した子供、投資家およびその配偶者の両親
• 強制滞在は不要 – 永住権または市民権を申請する場合を除き、ゴールデン ビザで
• 簡単な更新プロセス – 一時滞在許可証は、国内に居住せずに更新できます
• 働く権利 – スペイン居住者は、すべての保持者がスペインで働くことができます
• 簡単なプロセス – 言語や歴史のテストはありません
• 寄付は必要ありません - 幅広い投資オプションを備えた投資専用プログラム
• 高品質で手頃なライフスタイル – 高水準の商品とサービスのための低生活費
• 不動産市場へのアクセス – EU全体で不動産を購入して投資する権利を取得する
• 保険証券 - 家族の安全が保証されている-経済的および政治的安定のためのプランB
• 健康と教育 – あなたとあなたの家族は、スペインの学校や大学で学ぶことができ、世界クラスの医療システムとサービスを利用できます
• 法律による保証 – プログラムは法律に基づいており、2013 年から政府によって保証されています。

スペインの居住要件と資格

スペインの居住者または市民権を取得するために必要な要件と資格は次のとおりです。

主な出願要件

• 18歳以上
• Not be in Spain with irregular immigration status.
• 健康
• Public insurance or private health insurance arranged with an insurer authorized to operate in Spain.
• Lack of criminal record in Spain and in the countries where you have resided in the last 5 years, for crimes foreseen in the Spanish legal system.
• デューデリジェンスチェックに合格する
• 確認済みの投資元
• Certificate from the financial institution or the Bank of Spain (Central Bank) stating that you are the sole holder of the investment for a period of 5 years or more.
• Sufficient financial resources for yourself and your family members during your period of residence in Spain (monthly income of €2,130, and additional €533 per dependent).
• Applicants must confirm their financial solvency. They transfer to a Spanish bank account the sum that exceeds the annual minimum wage at least four times. In 2022, the minimum wage in Spain is €6,778.8 per year. Thus, an investor must transfer at least €27,000. Approximately €7,000 must be added for each dependent.
• In the event that the investment is made by a legal entity, you must provide evidence that you own the majority of the rights over the company, and it is not domiciled in a tax haven according to Spanish legislation.
• Spain only recognizes dual citizenship for nationals who have acquired Spanish nationality at birth. Naturalized citizens must renounce their previous nationality, except those from countries with which Spain has concluded a double-nationality agreement.

対象となる扶養家族

• 主たる申請者の配偶者
• 18歳未満の子供（実子または養子）

手順とタイムライン

• STEP #1: Preparing documents
• STEP #2: Submission of the residency application
• STEP #3: Processing of the application
• STEP #4: Receiving residency application
• STEP #5: Receiving Spanish Residence Card

In the Documents collection stage and experienced immigration advisers will be checking all documents for compliance to ensure all requirements are met, including proof of investment documentation. The complete application for a residence permit along with all supporting documents confirming your investments will be then submitted to the Spanish government’s Ministry of Economy. 

各申請書は、提出された情報が調査および検証される間に、徹底的なデューデリジェンスチェックを通じて政府によって精査されます。

申請書が審査され、承認が得られると、居住許可が発行されます。政府は、決定を通知する手紙を発行します。

生体認証がスペインの警察署に提出されてから 1 か月以内に、2 年間有効で 5 年ごとに更新できる在留カードが届きます。投資家は、5 年間で 4 年 2 か月以上スペインに居住していることを条件に、5 年後に永住権を取得する資格があります。市民権は、必要に応じて 10 年後に申請できます。在留カードは、採取の際に指紋照合が行われるため、本人が採取する必要があります。

私たちのサービス

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