اسپانیا

درباره تابعیت و اقامت اسپانیا

اسپانیا offers only residency by investment, the Spain Residency by Investment Program is ranked an incredible 5th out of 24 programs on the Global Residence Programs Index.

Investment options available to acquire the citizenship and passport of Spain. 

Under the Residence by Investment program, individuals and their immediate family members can become residents of Spain (through a temporary residence permit) within less than a month. he Law offers the opportunity for non-EU citizens to obtain a Residence Permit by investing in Real Estate in Spain for a minimum value of EUR 500,000. A residence permit for 1 year is issued and can be renewed (for 2 years each time), provided that the real estate property is still owned by the applicant. Subject to general immigration rules and requirements, residents by investment can acquire permanent residence status after five years of continuous residence in Spain, and gain Spanish citizenship thereafter.

برنامه اقامت اسپانیا با سرمایه گذاری در سال 2013 راه اندازی شد. سرمایه گذاران نیازی به شرکت در آزمون های زبان و فرهنگ ندارند. آنها ملزم به گذراندن وقت در اسپانیا نیستند و قوانین اجازه می دهد املاک سرمایه گذاری اجاره داده شود. سرمایه گذاری های تحت برنامه قابل بازگشت است. برای انجام این کار، باید پنج سال در اسپانیا زندگی کنید و وضعیت اقامت دائم را دریافت کنید. پس از پنج سال دیگر زندگی در این کشور، می توانید برای شهروندی اقدام کنید، اما به شرطی که از اولین شهروندی صرف نظر کنید. حداقل مبلغ سرمایه گذاری 500000 یورو است، سرمایه گذاران می توانند یکی از گزینه های زیر را انتخاب کنند:

• سرمایه گذاری املاک و مستغلات

Acquisition of real estate with a minimum value of EUR 500,000 should be done under this option.

An investor buys residential or commercial property in Spain. If they include family members in the application, the investment amount will not increase.

A property can be owned by the investor or the company, where the investor is a controlling shareholder and owns most of the shares. If the applicant buys commercial premises on behalf of the company, they can get a tax deduction and return the paid VAT of 21%.

The investor can purchase one or several properties for a total value of €500,000. The law does not have the rule to invest the entire amount in one property. The investor can rent out the real estate and sell it after obtaining permanent residence.

Notary fee: EUR 600 to 1000

Registration fee: EUR 400 to 650

Taxes: New buildings:  7 to 12% of transaction amount

Secondary housing: 6 to 10% of the cadastral value

Commercial properties: Up to 25%

• Shares or Business

– Investment of around EUR 1,000,000 in shares of Spanish companies can also be done.

– A statement of the investment from the Spanish Registrar of Investments of the Ministry of Economy and Competitiveness will be needed.

• Government Bonds 

– Investment of around EUR 2,000,000 into government bonds is another option.

– A certificate from the Bank of Spain or another financial institution, stating you are the sole owner of the investment for a period of at least five years would be required.

• Bank Deposit

– Funds transfer of EUR 1 million into a Spanish Bank Account can also be done.

– A certificate from the financial institution naming you as the sole owner of the bank deposit will be required.

تابعیت اسپانیا

ساکنان فقط در سال دهم اقامت خود در اسپانیا می توانند برای شهروندی درخواست دهند. هیچ راهی برای دریافت شهروندی اسپانیا به صورت مستقیم از طریق سرمایه گذاری وجود ندارد. یک سرمایه گذار می تواند با اخذ تابعیت شهروند اسپانیا شود، با سرمایه گذاری اجازه اقامت در اسپانیا را دریافت کند، به این کشور نقل مکان کند و در عرض چند سال اقامت دائم دریافت کند، تنها در این صورت می توانید برای شهروندی اقدام کنید.

شهروندان اسپانیایی بالقوه باید موارد زیر را رعایت کنند:

• قبل از درخواست شهروندی اسپانیا، آنها باید در 5 سال گذشته به عنوان مقیم دائم در اسپانیا زندگی کنند.
• آنها باید اسنادی ارائه دهند که ثابت کند به طور قانونی در کشور اقامت داشته اند.
• انتظار می رود آنها به زبان اسپانیایی روان صحبت کنند.
• همچنین از آنها انتظار می رود که سنت ها، آداب و رسوم و شیوه زندگی اسپانیایی را بدانند.
• آنها نباید به مقامات مالیاتی یا هیچ نهاد نظارتی دیگری بدهکار باشند.
• از آنها انتظار می رود که شهرت کاملی داشته باشند، آنها نباید هیچ گونه محکومیت یا نقض قوانین مهاجرت را در کارنامه خود داشته باشند.
• آنها باید تابعیت کشور خود را ترک کنند.

مزایای اقامت اسپانیا با برنامه سرمایه گذاری

• زمان پردازش سریع - اقامت اتحادیه اروپا در 60 روز پس از ارسال درخواست
• عضو اتحادیه اروپا - از آزادی های اتحادیه اروپا برای زندگی، کار، تحصیل یا سفر در هر نقطه از اتحادیه اروپا لذت ببرید
• سفر بدون ویزا – سفر بدون ویزا در منطقه شینگن به مدت 90 روز در هر شش ماه
• تمام خانواده واجد شرایط هستند - همسران و شرکا، فرزندان، فرزندان بالغ مجرد و وابسته در هر سنی و سرمایه گذاران و والدین همسرشان
• نیازی به اقامت اجباری نیست - با ویزای طلایی مگر اینکه برای اقامت دائم یا شهروندی اقدام کنید
• فرآیند تمدید آسان - اجازه اقامت موقت بدون اقامت در کشور قابل تمدید است
• حق کار – اقامت اسپانیا به همه دارندگان اجازه می دهد تا در اسپانیا کار کنند
• فرآیند آسان - بدون آزمون زبان یا تاریخ
• بدون نیاز به کمک مالی - برنامه فقط سرمایه گذاری با طیف وسیعی از گزینه های سرمایه گذاری
• سبک زندگی با کیفیت بالا و در عین حال مقرون به صرفه - هزینه پایین زندگی برای استاندارد بالای کالاها و خدمات
• دسترسی به بازار املاک – دریافت حق خرید و سرمایه گذاری در ملک در سراسر اتحادیه اروپا
• بیمه نامه - با تضمین امنیت خانواده - طرح B برای ثبات اقتصادی و سیاسی
• بهداشت و آموزش - شما و خانواده‌تان می‌توانید در مدارس یا دانشگاه‌های اسپانیا تحصیل کنید و به سیستم و خدمات بهداشتی در سطح جهانی دسترسی داشته باشید.
• تضمین شده توسط قانون - این برنامه بر اساس قانون است و از سال 2013 توسط دولت تضمین شده است

شرایط و صلاحیت های اقامت اسپانیا

شرایط و مدارک مورد نیاز برای اخذ اقامت یا شهروندی اسپانیا به شرح زیر است:

الزامات اصلی متقاضی

• سن بالای 18 سال
• Not be in Spain with irregular immigration status.
• سلامت باشید
• Public insurance or private health insurance arranged with an insurer authorized to operate in Spain.
• Lack of criminal record in Spain and in the countries where you have resided in the last 5 years, for crimes foreseen in the Spanish legal system.
• بررسی های دقت لازم را با موفقیت پشت سر بگذارید
• منابع سرمایه گذاری تایید شده
• Certificate from the financial institution or the Bank of Spain (Central Bank) stating that you are the sole holder of the investment for a period of 5 years or more.
• Sufficient financial resources for yourself and your family members during your period of residence in Spain (monthly income of €2,130, and additional €533 per dependent).
• Applicants must confirm their financial solvency. They transfer to a Spanish bank account the sum that exceeds the annual minimum wage at least four times. In 2022, the minimum wage in Spain is €6,778.8 per year. Thus, an investor must transfer at least €27,000. Approximately €7,000 must be added for each dependent.
• In the event that the investment is made by a legal entity, you must provide evidence that you own the majority of the rights over the company, and it is not domiciled in a tax haven according to Spanish legislation.
• Spain only recognizes dual citizenship for nationals who have acquired Spanish nationality at birth. Naturalized citizens must renounce their previous nationality, except those from countries with which Spain has concluded a double-nationality agreement.

وابستگان واجد شرایط

• همسر متقاضی اصلی
• کودکان (بیولوژیکی یا فرزندخواندگی) زیر 18 سال

مراحل و جدول زمانی

• STEP #1: Preparing documents
• STEP #2: Submission of the residency application
• STEP #3: Processing of the application
• STEP #4: Receiving residency application
• STEP #5: Receiving Spanish Residence Card

In the Documents collection stage and experienced immigration advisers will be checking all documents for compliance to ensure all requirements are met, including proof of investment documentation. The complete application for a residence permit along with all supporting documents confirming your investments will be then submitted to the Spanish government’s Ministry of Economy. 

هر درخواست توسط دولت از طریق بررسی دقیق بررسی می شود و در طی این مدت اطلاعات ارسالی بررسی و تأیید می شود.

پس از بررسی درخواست و تایید، اجازه اقامت برای شما صادر می شود و دولت نامه ای صادر می کند که در آن تصمیم خود را به شما اطلاع می دهد.

ظرف یک ماه پس از ارسال مشخصات بیومتریک به یکی از مراکز پلیس اسپانیا، کارت اقامت خود را دریافت خواهید کرد که اعتبار آن 2 سال است و هر 5 سال یکبار قابل تمدید است. سرمایه گذاران واجد شرایط دریافت اقامت دائم در 5 سال هستند، مشروط بر اینکه در طی این 5 سال بیش از 4 سال و 2 ماه در اسپانیا اقامت داشته باشند. در صورت نیاز پس از 10 سال می توان تابعیت را درخواست کرد. کارت اقامت باید شخصاً جمع آوری شود، زیرا در حین جمع آوری بررسی اثر انگشت انجام می شود.

خدمات ما

Privacy World خدمات خود را به هر کسی ارائه می دهد، نه تنها به دنبال اخذ اقامت و/یا فرآیندهای شهروندی است، بلکه کارشناسان ما راه های قانونی را پیدا می کنند:

• بهترین راه حل را برای نیازهای خود بیابید.
• استراتژی را شناسایی و به کار بگیرید تا به شما در دستیابی به اهدافتان کمک کند.
• بدون نیاز به جستجوی بهترین راه حل یا وکیل، شبکه افراد ما را در کشوری که به کمک نیاز دارید، فعال کنید. ما فقط با افراد دارای مجوز در هر کشوری کار می کنیم که آنها را به دقت بررسی می کنیم و دستورالعمل ها و اصول حفظ حریم خصوصی خود را که از آنها حمایت می کنیم، تصویب می کنیم.
• روی کاهش نوار قرمز و تسریع روند خود تمرکز کنید.
• ارتباط مناسبی با شما در مورد پرونده خود فراهم کنید.
  …. و مهمتر از همه: راهکارهای قانونی را به شما پیشنهاد می کنیم تا در حین اخذ اقامت یا شهروندی، لایه های بیشتری از حریم خصوصی برای هویت خود فراهم کنید!

Privacy World همچنین می تواند به شما کمک کند تا شرکت خود را در اسپانیا بگنجانید، به شما کمک کند تا در کشور مستقر شوید و با شما هماهنگ شود تا این تجربه کمتر دردسرساز شود.

آیا می خواهید Privacy World به پرونده شما رسیدگی کند؟ سوالی دارید؟ تماس با ما!

سوالات متداول