Σχετικά με την Ιθαγένεια και την Κατοικία του Αγίου Μαρίνου

Ο Άγιος Μαρίνος προσφέρει διαμονή για οικονομικούς λόγους. Η διαμονή για οικονομικούς λόγους χορηγείται σε αλλοδαπό που ανοίγει εταιρεία στον Άγιο Μαρίνο ή αναλαμβάνει υπάρχουσα. Ο αιτών πρέπει να είναι πλειοψηφικός μέτοχος, να απασχολεί ντόπιους εργαζόμενους και να κάνει εξασφαλισμένες τραπεζικές καταθέσεις.

Η άδεια απαιτεί 270 ημέρες φυσικής παρουσίας ετησίως, μπορεί να οδηγήσει σε μόνιμη διαμονή μετά από 10 χρόνια και μπορείτε να προσθέσετε την σύζυγο και τα παιδιά σας έως 25 ετών στην αίτηση. Η ιθαγένεια είναι δυνατή μόνο μετά από 30 χρόνια συνεχούς διαμονής. Απαιτεί την αποποίηση της αρχικής ιθαγένειας και την ευχέρεια στα ιταλικά, και η επιλεξιμότητα της Ιθαγένειας καθορίζεται από το Μεγάλο και Γενικό Συμβούλιο και οι υποθέσεις υπηκοότητας διερευνώνται μεμονωμένα.

 

Μόνιμη κατοικία

Το σύστημα μόνιμης διαμονής στη Δημοκρατία του Αγίου Μαρίνου διέπεται από τον νόμο αριθ. 118/2010 που προβλέπει ότι το μητρώο καταγωγής στον Άγιο Μαρίνο μπορεί να χορηγηθεί σε αιτούντες που εμπίπτουν στις ακόλουθες περιπτώσεις:

• θέμα συζυγές με πόλη του Αγίου Μαρίνου ή παιδί πολίτη του Αγίου Μαρίνου
• ο τίτλος που αποτελεί αντικείμενο συνήθους άδειας διαμονής για τουλάχιστον πέντε συνεχή έτη (το ζήτημα της διαμονής μπορεί επίσης να περιλαμβάνει κάποια κοινή)
• πρόσωπα που κατέχουν ανώτερες διευθυντικές θέσεις στον τομέα της υγειονομικής περίθαλψης, της δημόσιας ασφάλειας ή σε τράπεζες, ασφαλιστικές και χρηματοοικονομικές, καθώς και οι δικαστές του Πρωτοδικείου
• όσοι κατέχουν εκτελεστικές θέσεις σε εταιρείες βάσει του νόμου του Αγίου Μαρίνου
• όσοι επενδύουν κεφάλαια ή έχουν ήδη επενδύσει σε γη σε παραγωγικές δραστηριότητες με εγγυημένη δέσμευση απασχόλησης για την αγορά βιομηχανικών εργοστασίων, με την παραγωγή συγκεκριμένων επιχειρηματικών σχεδίων, στην έρευνα ή σε περιοχές ιδιαίτερου ενδιαφέροντος για την Πολιτεία του Αγίου Μαρίνου.

 

Μόνιμη διαμονή και άδειες διαμονής δεν μπορούν ποτέ να χορηγηθούν στις ακόλουθες περιπτώσεις:

• εάν υπάρχει ποινική δίωξη στη Δημοκρατία του Αγίου Μαρίνου ή στο εξωτερικό για μη εκ προθέσεως έγκλημα για το οποίο επιβάλλεται ποινή φυλάκισης ή απαγόρευση μεγαλύτερης του ενός έτους ή ισοδύναμες ποινές στο εξωτερικό.
• εάν υπάρχει αποτυχία δημόσιας τάξης και εθνικής ασφάλειας.
• εάν είχε αποκλειστεί από την πατρίδα του δέκα χρόνια πριν από την ημερομηνία της αίτησης
• εάν έχει λάβει διαταγή εξορίας επειδή δεν επιτρέπει τον έλεγχο της αστυνομίας ή επειδή διαπράττει εγκληματικές δραστηριότητες κατά συνήθεια
• εάν δέκα χρόνια πριν από την ημερομηνία της αίτησης, η μόνιμη διαμονή ή η άδεια διαμονής του αιτούντος ανακλήθηκε για παρατυπίες
• εάν ο αιτών έχει οποιοδήποτε εμπόδιο εισόδου, διέλευσης ή διαμονής σε χώρες του χώρου Σένγκεν, αναφερόμενο ή γνωστό στην τοπική αστυνομία.

 

Κατοικία για οικονομικούς λόγους

Όσοι θέλουν να ξεκινήσουν μια επιχείρηση στον Άγιο Μαρίνο χωρίς να χρειάζεται να πληρούν τις προϋποθέσεις ως Startup υψηλής τεχνολογίας μπορούν να το κάνουν κάνοντας αίτηση για Κατοικία για οικονομικούς λόγους. Για να πληροίτε τις προϋποθέσεις, πρέπει να είστε πλειοψηφικός μέτοχος της εταιρείας και να προσλάβετε από 1 έως 3 κατοίκους. Θα χρειαστεί επίσης να κάνετε μια εξασφαλισμένη τραπεζική κατάθεση του €75,000 να αυξηθεί σε €150,000 εντός δύο ετών από την απόκτηση της κατοικίας (αντικατάσταση με αγορά ακινήτου με δέσμευση υπέρ του κράτους). Αυτή η τραπεζική κατάθεση μπορεί να αντικατασταθεί από τραπεζική ή ασφαλιστική εγγύηση που εκδίδεται από εποπτευόμενο από τον Άγιο Μαρίνο οντότητα.

 

Κατοικία για Οικονομικούς Λόγους με απλουστευμένες διαδικασίες

Πολύ παρόμοιο με το προηγούμενο σχήμα, αυτό εισήχθη το 2017 για όσους θέλουν να κάνουν υψηλότερες επενδύσεις στον Άγιο Μαρίνο. Θα χρειαστεί να δημιουργήσετε 5 θέσεις εργασίας πλήρους απασχόλησης και να αγοράσετε ένα ακίνητο που υπάρχει ήδη κατά τη στιγμή της ολοκλήρωσης της συναλλαγής για ελάχιστη αξία €300,000 ή τραπεζική ή ασφαλιστική εγγύηση που έχει εκδοθεί από εποπτευόμενο από τον Άγιο Μαρίνο οντότητα.

 

Κατοικία εκλογής

Η εκλογική κατοικία βασίζεται στην ικανότητά σας να συντηρείτε οικονομικά στην περιοχή χωρίς να χρειάζεται να εργαστείτε. Η διαδικασία υποβολής αίτησης διαρκεί λιγότερο από 60 ημέρες. Για να πληροίτε τις προϋποθέσεις, θα πρέπει να πραγματοποιήσετε και να διατηρήσετε στο όνομά σας, έναν ή και τους δύο από τους ακόλουθους τύπους επενδύσεων στην περιοχή:

 

1. Άτοκη κατάθεση. Η κατάθεση θα πρέπει να έχει διάρκεια 10 ετών. Το ποσό πρέπει να είναι μεγαλύτερο από €600,000. Επίσης, το ποσό πρέπει να επενδυθεί σε τίτλους που εκδόθηκαν από τον Άγιο Μαρίνο και σε ένα ταμείο ειδικά σχεδιασμένο για αυτό το πρόγραμμα.
2. Αγορά Ακινήτου. Οι αιτούντες πρέπει να αγοράσουν ακίνητο για να το χρησιμοποιήσουν ως κατοικία για τους εαυτούς τους και τυχόν μέλη της οικογένειας που τα συνοδεύουν. Το ελάχιστο απαιτούμενο ποσό είναι €500,000. Το ποσό που δαπανήθηκε μπορεί να περιλαμβάνει ένα κτίριο ή μια σειρά μονάδων μαζί. ο €500,000 μπορεί να περιλαμβάνει κόστος για να γίνει κατοικήσιμο ένα οικόπεδο ακίνητης περιουσίας. Ωστόσο, το ίδιο το ακίνητο πρέπει να κοστίζει €350,000 ελάχιστο.

 

Επίσης, ο Άγιος Μαρίνος έχει ορισμένες απαιτήσεις σε σχέση με το άλλο €150,000 μπορεί να δαπανηθεί για. Αυτοί είναι:

• • Κόστος κατεδάφισης για την ανακατασκευή του ακινήτου
  • Κόστος αναδιάρθρωσης της κτιριακής μονάδας
  • Κόστος για την ολοκλήρωση της μονάδας

 

 

Πλεονεκτήματα του San Marino Residency από το επενδυτικό πρόγραμμα

• Ελεύθερη κυκλοφορία (αλλά όχι εγκατάσταση) εντός του Σένγκεν
• Χαμηλότεροι φόροι
• Ασφάλεια και προστασία
• Σύντομος χρόνος επεξεργασίας
• Βελτιωμένη πρόσβαση των επιχειρήσεων σε μεγάλες οικονομίες

 

Απαιτήσεις και προσόντα διαμονής του Αγίου Μαρίνου

Απαιτούμενα έγγραφα για άδεια παραμονής Αγίου Μαρίνου

• Αντίγραφο έγκυρου εγγράφου ταυτότητας ή/και διαβατηρίου
• Πιστοποιητικό γέννησης
• Πιστοποιητικό κατοικίας
• Πιστοποιητικό υπηκοότητας
• Πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης
• Πιστοποιητικό ποινικού μητρώου και εκκρεμείς κατηγορίες που εκδόθηκε από το δικαστήριο του Αγίου Μαρίνου και τις αρμόδιες αρχές της χώρας προέλευσης
• Πιστοποιητικό απασχόλησης και συναφή προσόντα εργασίας-με ένδειξη του χρόνου απασχόλησης από ιδρύματα υγείας, τραπεζικούς, ασφαλιστικούς, χρηματοοικονομικούς ή δημόσιους φορείς του Αγίου Μαρίνου
• Τελευταία δήλωση φορολογίας εισοδήματος του αιτούντος και κάθε άλλο έγγραφο που μπορεί να αποδείξει τη δυνατότητα συντήρησής του
• Η εγκυρότητα της εταιρείας
• Πιστοποίηση της εταιρείας στην οποία αναφέρονται οι λόγοι του αιτήματος
• Πιστοποιητικό που εκδίδεται από το γραφείο απασχόλησης των εργαζομένων της εταιρείας
• Βεβαίωση ύπαρξης εκκρεμότητας φόρου που εκδίδεται από την εφορία

 

Απαιτούμενα δικαιολογητικά για επενδύσεις σε ακίνητα

• Αντίγραφο έγκυρου εγγράφου ταυτότητας ή/και διαβατηρίου
• Προσύμβαση ή υπόσχεση αγοράς του εργοστασίου(ων)
• Πραγματογνωμοσύνη που πιστοποιεί τις δαπάνες που σχετίζονται με την ολοκλήρωση της ανακαίνισης, ή κατεδάφισης του/των εργοστασίου. Να παρουσιάζεται μόνο σε περίπτωση υπολογίσιμων τροποποιήσεων της μονάδας ακινήτων που μπορούν να φτάσουν το ελάχιστο όριο και καταρτίζονται από επαγγελματία εγγεγραμμένο στο Μητρώο Μηχανικών και Αρχιτεκτόνων ή στο Κολλέγιο Τοπογράφων της Δημοκρατίας του Αγίου Μαρίνου. Τα έξοδα ολοκλήρωσης/αναδιάρθρωσης/κατεδάφισης του κτιρίου υπολογίζονται για ποσό που ΔΕΝ υπερβαίνει €150,000.
• Τραπεζική βεβαίωση κατοχής και άμεση διαθεσιμότητα των προβλεπόμενων από το νόμο ποσών (ή 500.000 €).
• Πιστοποιητικό κατοικίας
• Γενικό Ποινικό Πιστοποιητικό του τόπου κατοικίας
• Πιστοποιητικό εκκρεμούς ποινικής δίωξης ή ισότιμο έγγραφο του τόπου κατοικίας
• Πιστοποιητικό φορολογικής κανονικότητας ή ισότιμο έγγραφο του τόπου κατοικίας
• Βιογραφικό σημείωμα
• Δήλωση φόρου εισοδήματος ή ισοδύναμη τεκμηρίωση που αποδεικνύει τη διαθεσιμότητα επαρκών πόρων για τη διατήρηση του αιτούντος στη Δημοκρατία
• Δήλωση αντί ένορκης βεβαίωσης. Να εκδοθεί κατά την πλήρωση στο Δημόσιο Λειτουργό του Τμήματος Εξωτερικών Υποθέσεων παραλαβής της αίτησης όπου θα αναγράφονται: κατοχή υπηκοότητας, τόπος διαμονής των τελευταίων 5 ετών, απουσία ποινικών καταδίκων, απουσία εκκρεμών ποινικών διώξεων και τακτικά εκπλήρωση φορολογικών υποχρεώσεων σε οποιαδήποτε χώρα.

 

Σημειώσεις που πρέπει να λάβετε υπόψη κατά την υποβολή αίτησης για Άδεια Παραμονής Επένδυσης Ακίνητης Περιουσίας στον Άγιο Μαρίνο

• Τα έγγραφα που είναι γραμμένα σε γλώσσα διαφορετική από την ιταλική πρέπει να υποβάλλονται με συνημμένη και επικυρωμένη ιταλική μετάφραση.
• Τα έγγραφα που θεωρούνται έγκυρα, δεν μπορούν να έχουν ημερομηνία πριν από 6 μήνες.
• Οποιαδήποτε άλλα έγγραφα ή προσθήκες μπορούν να ζητηθούν κατά τη συμπλήρωση της αίτησης από το Τμήμα Εξωτερικών Υποθέσεων.

 

Βήματα και Χρονολόγιο

Βήμα 1: Πληρώστε ηλεκτρονικά μέσω μιας ασφαλούς πύλης πληρωμής.

Βήμα 2: Υποβάλετε τα έγγραφά σας.

Βήμα 3: Επαληθεύστε, επεξεργαστείτε και υποβάλετε τα έγγραφά σας στην Πρεσβεία.

Βήμα 4: Λάβετε τη Βίζα/Άδειά σας.

 

Οι Υπηρεσίες μας

Το Privacy World προσφέρει τις υπηρεσίες του σε οποιονδήποτε, όχι μόνο θέλει να αποκτήσει διαδικασίες διαμονής και υπηκοότητας, αλλά οι ειδικοί μας βρίσκουν νομικούς τρόπους:

• Βρείτε την καλύτερη λύση για τις ανάγκες σας.
• Προσδιορίστε και αναπτύξτε μια στρατηγική που θα σας βοηθήσει να επιτύχετε τους στόχους σας.
• Ενεργοποιήστε το δίκτυο των ανθρώπων μας στη χώρα όπου χρειάζεστε βοήθεια χωρίς να σας ζητήσουμε να αναζητήσετε την καλύτερη λύση ή δικηγόρο. Συνεργαζόμαστε μόνο με άτομα με άδεια σε κάθε χώρα, τα οποία εξετάζουμε προσεκτικά και τηρούμε τις κατευθυντήριες γραμμές και τις αρχές απορρήτου που υποστηρίζουμε.
• Εστιάστε στην περικοπή της γραφειοκρατίας και επιταχύνετε τη διαδικασία σας.
• Παρέχετε σωστή επικοινωνία μαζί σας για την περίπτωσή σας.
  …. και πάνω από όλα: Σας προσφέρουμε νομικές στρατηγικές για να παρέχετε πρόσθετα επίπεδα απορρήτου για την ταυτότητά σας, ενώ λαμβάνετε την κατοικία ή την υπηκοότητά σας!

Το Privacy World μπορεί επίσης να σας βοηθήσει να ενσωματώσετε την εταιρεία σας στον Άγιο Μαρίνο, να σας βοηθήσει να εγκατασταθείτε στη χώρα και να συντονιστείτε μαζί σας, ώστε αυτή η εμπειρία να είναι λιγότερο δύσκολη.

Θέλετε το Privacy World να χειριστεί την υπόθεσή σας; Έχετε ερωτήσεις; Επικοινωνήστε μαζί μας!

Συχνές ερωτήσεις